美國(guó)本科房地產(chǎn)專業(yè)含金量如何
2023-05-08 11:27:35 來(lái)源：中國(guó)教育在線
美國(guó)本科房地產(chǎn)專業(yè)含金量如何，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。
第一，首先看美國(guó)本科房地產(chǎn)專業(yè)到底是什么？
美國(guó)最好的房地產(chǎn)學(xué)院至少會(huì)提供學(xué)士學(xué)位課程，頂級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)士學(xué)位通常需要2到4年的時(shí)間來(lái)完成。請(qǐng)記住，房地產(chǎn)專業(yè)的大學(xué)學(xué)位對(duì)畢業(yè)生具有很大的優(yōu)勢(shì)。有了本科房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)位，大學(xué)畢業(yè)生在完成學(xué)業(yè)后更有可能獲得快速就業(yè)。房地產(chǎn)商業(yè)學(xué)位也為個(gè)人在專業(yè)領(lǐng)域工作做準(zhǔn)備。房地產(chǎn)許可課程不同于大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)。房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)位涵蓋了房屋市場(chǎng)的廣泛內(nèi)容——超出了買賣房屋的范圍。
擁有房地產(chǎn)專業(yè)的高校既有四年制美國(guó)本科院校，也有2年制網(wǎng)絡(luò)校園。最基礎(chǔ)的學(xué)位類型是房地產(chǎn)科學(xué)學(xué)士學(xué)位。這種類型的大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)是由成功的經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人教授的。樣本課程包括房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)比較和房地產(chǎn)法律。
商業(yè)房地產(chǎn)學(xué)位在本科房地產(chǎn)課程中很受歡迎。一個(gè)房地產(chǎn)的商業(yè)學(xué)位更關(guān)注金錢問題，而不是對(duì)潛在買家和賣家的營(yíng)銷。例如，一所大學(xué)可能會(huì)有一個(gè)叫做商業(yè)管理-房地產(chǎn)的學(xué)士學(xué)位。雖然一些關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律和法規(guī)涵蓋在學(xué)位課程中，但課程深入到房地產(chǎn)評(píng)估，抵押申請(qǐng)和處理，貸款選擇，和商業(yè)租賃。
房地產(chǎn)本科專業(yè)的畢業(yè)時(shí)間各不相同，但所有頂尖的房地產(chǎn)大學(xué)都要求120個(gè)學(xué)分才能獲得學(xué)士學(xué)位。大多數(shù)傳統(tǒng)的學(xué)士學(xué)位課程需要四年才能完成。房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生也可以選擇加速學(xué)位。例如，如果學(xué)生在房地產(chǎn)行業(yè)有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)?？梢允谟鑼W(xué)分。
第二，美國(guó)本科房地產(chǎn)未來(lái)就業(yè)前景
美國(guó)房地產(chǎn)工作的薪水比大多數(shù)人意識(shí)到的要豐厚得多。收入最高的房地產(chǎn)工作年薪高達(dá)10萬(wàn)美元。一個(gè)房地產(chǎn)學(xué)位的薪水定位專業(yè)人員為最好的福利和薪酬包可用。認(rèn)證也將有助于提供豐厚的行業(yè)薪酬。私營(yíng)和公共機(jī)構(gòu)尋找的是在商業(yè)房地產(chǎn)、評(píng)估和合同等領(lǐng)域具有專業(yè)知識(shí)的專業(yè)人士。
房地產(chǎn)銷售代理人：年薪超過(guò)5萬(wàn)美元，而經(jīng)紀(jì)人的年薪則超過(guò)7.8萬(wàn)美元。該職位的增長(zhǎng)也非?？欤A(yù)計(jì)在未來(lái)5到10年將增加7%。大多數(shù)代理和代理都被認(rèn)為是自雇的，能夠創(chuàng)建自己的可用性。從事租賃業(yè)務(wù)的代理商也有可能賺到更多的錢。
商業(yè)地產(chǎn)的平均收入略高，經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人的年收入約為7.9萬(wàn)美元。所有類型的房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì)人都有可能每年賺取15萬(wàn)美元或更多，這取決于他們的市場(chǎng)和覆蓋范圍。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)處理高凈值住宅物業(yè)和商業(yè)建筑的收購(gòu)，白手起家成為百萬(wàn)富翁。
美國(guó)收入最高的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)自紐約。紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人的平均年薪是102,000美元。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均工資最高的其他州還有德克薩斯、夏威夷、阿拉斯加和羅德島。房地產(chǎn)中介和中介人的平均工資也在首都圈較高。紐約市、紐約的拿騷縣、德克薩斯州的米德蘭和加利福尼亞州的阿納海姆是房地產(chǎn)中介高薪地區(qū)的幾個(gè)例子。
對(duì)于本科畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，額外的商業(yè)房地產(chǎn)工作報(bào)酬非常高。商業(yè)信貸員的平均年薪約為8萬(wàn)美元。從事商業(yè)租賃管理的員工平均工資為11.2萬(wàn)美元或以上。
評(píng)估師的薪水取決于許多因素，包括雇主和工作地點(diǎn)。然而，在職業(yè)生涯中期，房地產(chǎn)估價(jià)師的年收入有望在5萬(wàn)至8萬(wàn)美元之間。
第三，美國(guó)本科房地產(chǎn)專業(yè)頂尖院校
第1：賓夕法尼亞大學(xué)University of Pennsylvania
第2：威斯康星大學(xué)麥迪遜分校University of Wisconsin-Madison
第3：加州大學(xué)伯克利分校University of California-Berkeley
第4：紐約大學(xué)New York University
第4：德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校The University of Texas at Austin
第6：佛羅里達(dá)大學(xué)University of Florida
第7：南加州大學(xué)University of Southern California
第8：佛羅里達(dá)州立大學(xué)Florida State University
第8：佐治亞大學(xué)University of Georgia
第10：北卡羅來(lái)納大學(xué)教堂山分校University of North Carolina at Chapel Hill
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