新西蘭留學(xué)關(guān)于租房事項(xiàng)
2023-06-26 13:45:48 來(lái)源：中國(guó)教育在線
同學(xué)們您是否也想知道新西蘭留學(xué)關(guān)于租房事項(xiàng)，這個(gè)問題的分析和解答呢？相信你通過(guò)以下的文章內(nèi)容就會(huì)有更深入的了解，話不多說(shuō)，接下來(lái)就跟著中國(guó)教育在線小編一起看看吧。
1.新西蘭留學(xué)關(guān)于租房事項(xiàng)
1.一定要到現(xiàn)場(chǎng)看房
網(wǎng)上曝的家居照片，可能是假的，所以必須得親見真身，否則千萬(wàn)不能盲目相信，草率簽訂合同，支付租金。之前就有好幾起詐騙事件，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)假房源，結(jié)果咱善良單純的留學(xué)生交了錢，準(zhǔn)備入住才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了。
除了確定房源的可靠性和大致外觀之外，到現(xiàn)場(chǎng)，你還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。
有同學(xué)會(huì)問，之前不是提到要我們提前租房嗎？可我那時(shí)人還沒去國(guó)外呢，怎么看房呢？所以，建議您，如果您在國(guó)外有親朋好友，請(qǐng)勞煩他們幫忙看一下房源，或者為了穩(wěn)妥起見，到之后選擇較貴短租房（1-3個(gè)月），住下后再尋找更合適更經(jīng)濟(jì)的地段。
2.關(guān)于室友
室友分為三種。一種是和認(rèn)識(shí)的朋友一起租房，這沒什么大不了的，也沒什么好不安心的。還有一種是和房主一起住，最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況，一定要提前注意觀察他們的行為習(xí)慣。如果和房主住，在看房時(shí)就要留心觀察他的舉止細(xì)節(jié)。
若是和其他陌生人合租，一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)上招合租的都會(huì)留下聯(lián)系方式，可以大家加個(gè)聯(lián)系方式，在聊天的過(guò)程中可以從對(duì)方的語(yǔ)氣等大概了解對(duì)方的素質(zhì)，重要的是把雙方的一些要求攤開來(lái)說(shuō)清楚，看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、有什么寵物不能接受、會(huì)不會(huì)發(fā)生比較吵的情況（彈琴之類）、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來(lái)，還是趁早找其他租房吧！
3.關(guān)于簽合同
合同是一定要的，租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說(shuō)，合同一定要簽！無(wú)論長(zhǎng)租短租！此外，就算合同是英文的看起來(lái)有點(diǎn)艱難，也請(qǐng)你務(wù)必一個(gè)字一個(gè)字摳清楚了！不要急著簽，不然被坑死的時(shí)候都沒地方哭去！一般來(lái)講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情況拍下來(lái)，以作備案，在以后產(chǎn)生糾紛（比如房東可能會(huì)賴你損壞了什么物品）的時(shí)候也好拿出證據(jù)。不然就會(huì)被坑的很慘。
千萬(wàn)不要單純的認(rèn)為國(guó)外人素質(zhì)高，那是大部分人，也有少數(shù)貪婪的小人。
所以千叮嚀萬(wàn)囑咐，一定要仔仔細(xì)細(xì)看合同，否則最后被坑了，都沒有人幫你。國(guó)外找房，一定要擦亮眼睛！千萬(wàn)不能單純和天真地相信“世上的好人多“（那還是有壞人的呀）。最后希望各位都能租到滿意的房子，有個(gè)可愛的舍友，舒心踏實(shí)地享受國(guó)外的學(xué)習(xí)生活。
2.新西蘭留學(xué)要注意的安全常識(shí)
1、住宿安全
新西蘭留學(xué)生活的很多學(xué)生都是在校外租房的，所以選擇治安好的片區(qū)的房子尤為重要，這些都可以多和學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐交流，能獲得很多有用的信息。條件允許的的話最 好住在離地鐵站或公交車站近的地方，學(xué)校附近也常常會(huì)有校車，大家可以充分利用這些資源。選擇室友的話學(xué)生，有一起的熟悉的中國(guó)小伙伴當(dāng)然是最 好。不要為了省錢選擇特別黑暗偏僻的地方，這個(gè)省不得。外出或睡覺前記得檢查電源和煤氣等安全，門窗是否鎖好，出遠(yuǎn)門可以請(qǐng)朋友或鄰居代為留意房屋安全。
2、證件安全
個(gè)人的重要證件和隱私信息一定要妥善保管，不要輕易示人，遇到有人檢查證件記得也要對(duì)方出示身份或工作證進(jìn)行禮貌的核實(shí)，如果是警察可以記下他的證件號(hào)，車號(hào)等。有重要的文件也備份以防萬(wàn)一。證件一旦遺失或者被偷被搶，要及時(shí)像學(xué)校反應(yīng)并向警察局報(bào)案，申請(qǐng)出具書面遺失證明，配合相關(guān)部門盡快做好補(bǔ)辦申請(qǐng)。
3、生活方面
新西蘭留學(xué)生活得對(duì)當(dāng)?shù)氐姆桑诮蹋L(fēng)俗習(xí)慣等有個(gè)稍微全面的了解，學(xué)會(huì)尊重他人的文化和習(xí)俗，在這個(gè)陌生的環(huán)境里更要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，就算是土豪也不要隨身帶大量現(xiàn)金，低調(diào)一些總是有好處的，至于晚上出行，是結(jié)伴，要去什么地方幾點(diǎn)回來(lái)可以先告訴宿舍中的朋友。
4、交通安全
有車的同學(xué)，停車的時(shí)候盡量不要把車停在人跡稀少的地方，也不要把重要物品留在車?yán)?。不要隨意搭載陌生人，也不要搭載黑車或陌生人的車。沒有特殊情況不要太早或太晚搭乘地鐵，不得已可以考慮坐出租車，記下車號(hào)發(fā)給朋友。搭地鐵也不要太靠近邊緣，空車廂也不要坐，中段車廂比較安全，車廂出入口的位子盡量不要坐，因?yàn)檫@是歹徒最喜歡下手的地方。坐公交要是人少，可以坐離司機(jī)近的位子。
3.新西蘭留學(xué)主要住宿方式
一、學(xué)生公寓
這種食宿方式通常位于校內(nèi)或?qū)W校附近，有單人房間或二人合作方式。不過(guò)在奧克蘭以及惠靈頓等大城市都是以單人房為主，公用廚房，有些高檔學(xué)生公寓有自己獨(dú)立的衛(wèi)浴，但是廚房都是公用的。
優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境友好、安定、設(shè)施優(yōu)良，包括集體娛樂活動(dòng)區(qū)域、電視機(jī)、戶外休閑活動(dòng)區(qū)域和學(xué)習(xí)設(shè)施。
缺點(diǎn)：價(jià)格貴（每星期費(fèi)用一般在NZ$200-NZ$400之間），需要提前預(yù)訂，租期長(zhǎng)（9個(gè)月起租），公用廚房，空間小10-20平米之間。
另外值得注意的是，選擇時(shí)要看清楚大學(xué)不同校區(qū)的宿舍，注意校外學(xué)生公寓和學(xué)校的距離。宿舍合同一經(jīng)簽訂，不能提前退租。
二、寄宿家庭（HOMESTAY）
針對(duì)人群：
1.未成年人，以初高中學(xué)生為主
2.適合剛出國(guó)的同學(xué)們和需要提高英語(yǔ)的同學(xué)們。剛到了一個(gè)新鮮的國(guó)度，年輕的心跳躍的厲害，到了一個(gè)新環(huán)境，很開心，也很迷茫，這個(gè)時(shí)候適合去住洋人的寄宿家庭。
優(yōu)點(diǎn)：
（1）熟悉英語(yǔ)；哪怕你已經(jīng)考過(guò)了雅思，可以直接讀專業(yè)課程了，還是建議你住寄宿家庭，寄宿家庭可以讓你在最短的時(shí)間熟悉熟悉當(dāng)?shù)氐目谝?，鍛煉口語(yǔ)。
（2）了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，基本上你到了一個(gè)國(guó)家的前三個(gè)月都在熟悉過(guò)程中，住在當(dāng)?shù)厝说募依锸悄闶煜きh(huán)境的選擇，每天回到家里跟男女主人的聊天可以讓你最快的了解當(dāng)?shù)刈钚滦侣劊浪麄兿矚g吃什么，玩什么，看什么，聊什么，得到第一手信息，讓你更快的融入這個(gè)新環(huán)境；同時(shí)好的寄宿家庭可以同你保持?jǐn)?shù)年的聯(lián)系，人在外，一個(gè)當(dāng)?shù)氐呐笥芽梢栽诤芏鄷r(shí)候幫助到你，比如學(xué)習(xí)，比如工作（很多學(xué)生得到的第一份實(shí)習(xí)工作都來(lái)自寄宿家庭的推薦），等等等等。
（3）安全度，不過(guò)相應(yīng)的隱私度較低。
缺點(diǎn)：由于優(yōu)先提供給未成年人，所以18歲以上的選擇數(shù)量和空間小，文化沖突，飲食沖突。費(fèi)用略貴:NZ＄200-300之間。
三、合租公寓或house
這種方法一般是小伙伴們已經(jīng)熟悉了紐村生活，有了一些朋友后的選擇。
到了新西蘭三個(gè)月后，到了這個(gè)時(shí)候，有些同學(xué)已經(jīng)要進(jìn)專業(yè)課了，還有些同學(xué)仍然在努力的學(xué)英語(yǔ)，學(xué)英語(yǔ)的同學(xué)我就不多說(shuō)了，還是上文講的，推薦繼續(xù)住洋人家里，那么，已經(jīng)過(guò)了語(yǔ)言關(guān)，并且已經(jīng)在洋人家里住過(guò)了一段時(shí)間的同學(xué)們呢？建議租房子，如果你自己會(huì)做飯，可以考慮和同學(xué)，或者自己找報(bào)紙找房子，如果你遇到了好的房東，你的留學(xué)生活會(huì)非常開心的，同樣，租房子也是所有可供選擇的住宿環(huán)境中價(jià)格最實(shí)惠的。你可以花少少的錢，找到一個(gè)擁有無(wú)敵海景，美麗陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)立衛(wèi)浴的套房，你可以任意布置你的房間，而且大部分房子是包基本家具的。
四、合租要注意的問題
1.通過(guò)房屋中介找房是要繳納2-4周租金作為中介費(fèi)，不過(guò)安全度比較高，有任何問題都可以找中介。
2.直接通過(guò)中介租房要提前問清房租押金情況，一定要簽訂合同。在新西蘭房屋內(nèi)的任何問題都可以找房東解決（比如水管壞了，電線斷了等問題）。
優(yōu)點(diǎn)：房租便宜NZ＄150-200/周（單間），空間大，可以選擇和朋友或家人合租，相比其他住宿方式，自由度高；房屋選擇余地大，可以選擇自己喜歡的風(fēng)格。
缺點(diǎn)：需要自己與房東締約，安全度難以把控；自行篩選租房信息，辨別好壞；需要維護(hù)合租舍友關(guān)系。
以上只是主流的住宿方式，主要根據(jù)每個(gè)學(xué)生的年齡段和價(jià)格來(lái)進(jìn)行選擇。如果學(xué)生可以負(fù)擔(dān)可以自己整租house或者一套公寓，這也是很多帶配偶和孩子學(xué)生的選擇。當(dāng)然如果您是一位成年人，也可以選擇到達(dá)新西蘭后住幾周民宿或者motel，在此期間去尋找適合自己的住房。
通過(guò)上文的內(nèi)容介紹，大家對(duì)“新西蘭留學(xué)關(guān)于租房事項(xiàng)”大家是不是有了一個(gè)大致的了解呢？如果大家還想了解更詳細(xì)、更多的相關(guān)內(nèi)容，則可以繼續(xù)關(guān)注本頻道，也可以向本頻道咨詢。
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