日本留學(xué)租房費(fèi)用

日本留學(xué)租房費(fèi)用，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有疑問(wèn)和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線(xiàn)的小編詳細(xì)了解一下吧。

　　1第一個(gè)月的房租

　　留學(xué)生租房一般月租在3-7萬(wàn)日元不等

　　2管理費(fèi)

　　物業(yè)費(fèi)以及垃圾清掃費(fèi)(部分房子不需要管理費(fèi))

　　3禮金

　　禮金則是小伙伴們租房子的時(shí)候，感謝房東租給自己房子的感謝金(一般為1個(gè)月的房租，一部分房子是不需要的)。

　　4押金

　　小伙伴們租房子的期間，如果有對(duì)房子的家具、家用電器等基本設(shè)施造成損壞的話(huà)，就會(huì)這筆資金做為賠償(一般為1個(gè)月的房租)。押金一般是可以退的，但是不會(huì)全額退回，大概會(huì)扣掉30%-40%，扣除的部分充當(dāng)設(shè)備維修、、清潔等費(fèi)用。

　　5仲介料金

　　一般為1個(gè)月的房租。

　　6清掃費(fèi)

　　當(dāng)小伙伴退租這所房子的時(shí)候，還要承擔(dān)搬家走后房屋的清掃費(fèi)

　　7門(mén)鎖更換費(fèi)

　　為防止前住戶(hù)來(lái)，當(dāng)小伙伴們租房時(shí)候，門(mén)鎖必須換新的，這筆費(fèi)用還是要自己承擔(dān)的

　　8財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

　　這個(gè)費(fèi)用是必須交的，一般是2萬(wàn)日元左右。

　　9連帶保證人費(fèi)用

　　保證人一般是大學(xué)或保險(xiǎn)公司，語(yǔ)言學(xué)校一般不可做為保證人。這個(gè)費(fèi)用一般是1/2房租。

　　這就是正常租房子首付當(dāng)中包含的費(fèi)用種類(lèi)。這些費(fèi)用加起來(lái)相當(dāng)于月租的5倍左右。上文也有提過(guò)，在日本有些房東是不允許外國(guó)人租他們房子的，甚至有些房東雖然允許外國(guó)人租他們的房子，但是需要提供保證人。所以，當(dāng)小伙伴們不了解在東京租房的流程的時(shí)候，自然感覺(jué)首付昂貴而且麻煩，不理解甚至害怕花了冤枉錢(qián)，小編給大家介紹清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢?

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